Platí se jen roční poplatek za členství 220 USD, z které mohou být občas slevy. Registrovat je možné se zdarma a platí se až před potvrzením prvního pobytu. Kdyby tak neměl nikdo o vaši nemovitost zájem, tak platit vůbec nemusíte.
Již jsme se takto ubytovali s rodinou za poslední rok čtyřikrát, dalších pět návštěv už máme domluvených. Sami jsme měli na naší "chatě" již 8 návštěv.
Byli jsme v Itálii u Terstu, v ČR (chatička uprostřed lesa), na Slovensku ve městě, ve Španělsku poblíž Alicante.
Pojedeme do Třebíče, do Korutan v Rakousku (chatička na kopci), do Rakouska k Schladmingu, do Dánska se zastávkou v Německu.
Asi první, co někoho napadne, je, jestli bezpečné někoho cizího pustit do svého domu nebo chaty.
Každý má na stránkách https://www.homeexchange.com/ svůj profil a hodnocení, takže si lidi, které do svého pustíte, můžete vybírat. Např. pokud vyberete nějaké cestovatele nebo starší pár a vysloveně uvedete, že je nutné dodržovat noční klid, je velice nepravděpodobné, že by to někdo porušoval.
Důležité je, že ti lidé také vlastní nějakou nemovitost a tedy vědí, jaké je ji budovat a mít o ni starost, a kolik práce všechno dá.
Nemají také problém si po sobě uklidit nebo povléknout svoje vlastní povlečení, jak by to museli dělat u sebe doma.
Podle mého názoru je tak půjčování nemovitostí potencionálně mnohem méně problémové než pronajímání za peníze, kde si lidé často myslí, že když si zaplatili, mohou si dovolit cokoli.
Nikdo nechce dělat zbytečné potíže, neb by se to projevilo v jeho recenzích a mohlo by mu to výrazně ztížit další výměnu.
Spousta lidí může mít pocit, že jejich chata není dostatečně nóbl. Ale jsou to obavy zbytečné. Někdo může být velmi rád i za sparťansky vybavený srub v lese, kde se musí topit v kamnech na dřevo a voda donášet. Důležité je všechno dobře popsat a nafotit, aby někdo neočekával něco jiného, než dostane. To by ho mohlo naštvat. Ale pokud bude popis odpovídat, půjčovat lze ledacos a rozhodně to nemusí být žádný luxus. Díky výměně se dá někdy dostat i na místa, kde byste se jindy nedostali ať už kvůli ceně, nebo tomu, že místo je něčím speciální. Také bývají nemovitosti lépe vybavené než nemovitosti ke komerčnímu pronájmu, protože ti lidé tam často žijí a mohou vám po domluvě leccos i půjčit.
Dobře se pronajímají byty ve velkých městech. Tedy řešení může být na dobu výměny si sám odjet na chatu. Homeexchange píše, že si z karty strhává kauci 500 USD jako pojistku proti nějakému poškození. Nikdy jsem si toho nevšiml, možná se jedná jen o virtuální kauci. Předpokládám ale, že nějaké poškození (natož úmyslné), ke kterému by se ten, co jej způsobil, nechtěl postavit čelem, je jev velmi vzácný. Možná až tak, že by případnou škodu 500 USD byl ochotný homeexchange vzít na sebe.
Měnit je možné za body, nebo nemovitost za nemovitost. Nemovitost za nemovitost může být obtížnější si dohodnout, ale výhoda je, že můžete měnit svůj vlastní dům nebo byt právě v době, kdy jedete do půjčeného.
Pokud je to možné, dobré je jezdit mimo hlavní sezónu, to se pak výměna najde snadněji. V hlavní sezóně je také méně lidí a turistů. Někteří lidé např. v hlavní sezóně nemovitost používají sami, nebo pronajímají za peníze a výměnu si nechávají na dobu, kdy by pravděpodobně nemovitost stejně neobsadili. Někteří si mohou účtovat za úklid drobný poplatek.
Ještě jsem si všiml jednoho rozměru. A to, že sdílení víkendových chat a bytů je prostě úsporné a ekologické. Obrovské množství nemovitostí je věčně prázdných a nevyužitích, což je škoda. Kdyby se lépe sdílely, nemusí se jich tolik stavět! Využívat nemovitost jen několikrát do roka je plýtvání vším. Výměnou to můžete změnit. Nedá to skoro žádnou práci, jen je potřeba komunikovat. Rozhodně nemusíte po někom uklízet, když nechcete.
Pokud byste se chtěl někdo registrovat, mohu poskytnout referenční kód, kvůli kterému dostanete nějaké uvítací body navíc.
Nevýhoda ale je, že pak nemůžete jet nikdy k nám a obráceně, což je opatření proti fiktivním registracím a pobytům.
- image.png (855.72 KiB) Zobrazeno 2142 x